Как купить квартиру в Крыму онлайн

Весь путь — от подбора до ключей — можно пройти, не приезжая на полуостров. Где без поездки не обойтись, честно скажем заранее.

1. Подбор

Вы называете город, бюджет и задачу — жить, сдавать, купить родителям. Мы берём свободные квартиры с шахматок застройщиков и присылаем подборку: планировка, этаж, цена, платёж под 8%.

2. Видеопоказ

Показываем дом, двор, вид из окна и дорогу до моря по видеосвязи. Если дом на этапе стройки — шоурум или соседний сданный дом застройщика и ход строительства.

3. Бронь

Квартиру фиксируем за вами у застройщика — обычно на несколько дней, пока идёт одобрение.

4. Ипотека 8%

Заявку на крымскую ипотеку подают в ВТБ, со 2 ноября 2026 года — через платформу М2. Нужны паспорт и сведения о доходе; решение принимает банк.

5. Договор и оплата

Договор участия в долевом строительстве (214-ФЗ) с регистрацией в Росреестре, часто — электронной. Деньги вносятся на эскроу-счёт в банке и достаются застройщику только после сдачи дома.

6. Ключи

После ввода дома — передаточный акт и регистрация права собственности.

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Крымская ипотека 8%—в месяц

Рыночная ставка 18,7%—в месяц

Экономия в месяц—

Экономия за 15 лет—

Сумма кредита—

Аннуитетный платёж на 15 лет — столько действует льготная ставка, без страховок и комиссий. Рыночная ставка — ключевая ставка ЦБ РФ на 06.11.2026 плюс типичная надбавка банков. Лимит льготного кредита — 8 млн ₽, взнос — от 20,1%. Расчёт предварительный, ПСК и итоговый платёж определяет банк.

Частые вопросы

Нужно ли ехать в Крым на сделку?

Часто нет: ипотеку одобряют онлайн, договор регистрируют электронно, подписывают усиленной электронной подписью, которую выпускает банк или удостоверяющий центр. Но не все застройщики так работают — если нужна поездка, предупредим до брони.

Как убедиться, что квартира и дом реальные?

Разрешение на строительство и проектная декларация публикуются в Единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф). Перед бронью покажем дом по видео и пришлём документы застройщика.

Что с ключами, если я живу далеко?

После сдачи дома подписывается передаточный акт. Его можно подписать лично в удобное время или по доверенности — обсудим вариант до сделки.

Подбор за 2 минуты

Расскажите, что ищете — пришлём квартиры с платежом под 8%

Где хотите жить?

Какой бюджет?

Есть первоначальный взнос?

Для чего квартира?

Куда прислать подборку?

Оператор — ИП Григорян Арам Эдвардович. Данные хранятся на сервере в России и не передаются за рубеж. Не является публичной офертой. * WhatsApp — сервис компании Meta Platforms Inc., признанной экстремистской организацией и запрещённой на территории РФ.

Шаг 1 из 5